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  지난해 전세 보증사고 4조5천억원…'역대 최고치'

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  지난해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사가 대신 내어줘야 하는 금액이 4조4,800억원에 달하며 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 전년보다 3.6% 증가한 수치로, 사고 건수는 2만여 건에 이릅니다. 깡통전세와 전세사기로 인한 전세보증 사고액은 2023년부터 2년간 9조원, 피해자는 4만명에 달할 것으로 예상됩니다. 주택도시보증공사는 부동산가격 급등기 전세계약이 끝나면서 월별 전세보증 사고 규모는 줄어드는 추세라고 밝혔습니다.

  인사이트 Q&A

  • • 전세보증금 반환보증 사고액이 증가한 주요 원인은 무엇인가요?
  • • 주택도시보증공사가 전세보증금 반환보증 사고를 줄이기 위해 취하고 있는 조치는 무엇인가요?
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  대통령 탄핵 정국 여파…주택 사업 경기 전망 '2년 만에 최저'

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  대통령 탄핵 정국과 강력한 대출 규제가 장기화되면서 주택 사업자들의 경기 전망이 2년 만에 최저치를 기록했습니다. 주택산업연구원에 따르면 1월 주택 사업 경기 전망 지수는 61.6으로 전달 대비 14.1포인트 하락했으며, 이는 2023년 1월 이후 가장 낮은 수치입니다. 수도권과 비수도권 모두 하락세를 보였으며, 특히 대구는 40.3포인트 급락했습니다. 자금 조달 지수와 자재 수급 지수도 각각 4개월 연속 하락하며 악화되었습니다. 주산연은 정치적 불확실성과 경제적 불안정성이 부동산 시장의 불안정성을 키웠다고 분석했습니다.

  인사이트 Q&A

  • • 대통령 탄핵 정국이 주택 사업 경기 전망에 미친 구체적인 영향은 무엇인가요?
  • • 주택산업연구원이 발표한 주택 사업 경기 전망 지수의 하락 원인은 무엇인가요?
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  '전세보증 가입자 피해' 2년간 9조원…작년 보증사고 역대 최대

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  집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 내어줘야 하는 금액이 지난해 4조5천억원에 육박하며 역대 최고치를 기록했다. 2023년부터 2년간 전세보증 사고액은 9조원, 피해자는 4만명에 이른다. 보증사고 규모는 2021년 5,790억원, 2022년 1조1,726억원에서 2023년부터는 4조원대로 급격히 늘었다. 주택도시보증공사는 부동산가격 급등기 전세계약이 끝나면서 월별 전세보증 사고 규모는 줄어드는 추세라며, 올해부터는 전세보증 사고액이 눈에 띄게 줄어들 것이라고 전망했다.

  인사이트 Q&A

  • • 주택도시보증공사가 전세보증금 반환보증 사고를 처리하는 절차는 어떻게 되나요?
  • • 전세보증금 반환보증 사고액이 급증한 주요 원인은 무엇인가요?